房贷提前还款比较器
这个工具配合理财百科「房贷」篇使用。提前还款省息是看得见的收益，但它换走的是流动性——一大笔现金一旦还进房子，短期内很难再取出来。它用「本金 × 年利率」粗估一年能省的利息，同时算出提前还款后手头剩下的现金、以及这些现金还能覆盖几个月的必要支出，让你在省息和留活钱之间看清代价。
结果
提前还 20 万元,按本金 × 年利率粗估,一年约省利息 7,000 元。但还进去之后,手头现金从 35 万元 降到 15 万元,按每月必要支出 25,000 元算,只够支撑约 6.0 个月。省息看得见,换走的是流动性。
- 提前还款额
- 20 万元
- 一年约省利息
- 7,000 元
- 还后剩余现金
- 15 万元
- 剩余现金可支撑
- 6.0 个月
结果由输入的余额、利率和现金决定，不构成提前还款建议。
这个数字不等于承诺
一年省息是「本金 × 年利率」的粗估，真实节省取决于缩期还是降月供、以及逐期本息如何摊；具体请按贷款合同逐期核算。失业或收入中断时，手头这几个月的活钱往往比省下的利息更重要。